Как платить и на что рассчитывать?

Если вы приезжаете в Грузию с перспективой остаться дольше, чем на пару недель, будет полезно заранее знать, на сколько «потянут» коммунальные платежи. В большинстве случаев арендатор оплачивает все услуги сам, потому в этой статье мы также расскажем, в каком виде приходит счёт, когда и как вносить деньги.

Из чего складываются коммунальные платежи за квартиру в Грузии?

- Вода

В Грузии нет централизованной подачи воды – есть отдельные компании, поставляющие холодную воду. Для нагрева обычно используются индивидуальные бойлеры.

Вода может оплачиваться по счётчику или по фиксированному тарифу. В первом случае тариф GWP, к примеру – 0,5 лари за м3 ($0,15). Во втором плата зависит от числа прописанных в квартире людей и составляет 4,5 лари ($1,4) на человека.

- Электричество

Компания Telasi предлагает несколько тарифов в зависимости от того, сколько энергии потребляет домохозяйство. К примеру, если расход – до 101 кВт в месяц, плата за 1 кВт – 18,04 тетри ($0,055),101-301 кВт – 22,05 тетри ($0,067),более 301 – 26,5 тетри ($0,081). Если брать за среднее месячное значение для семьи из двух человек расход в 200 кВт – будет выходить около 44 лари ($13,4).

- Газ

В стране нет центрального газопровода, потому как и в случае с водой, поставкой ресурса занимаются от дельные компании. К примеру, вот тарифы крупнейшей – Tbilisi Energy. Потребительский тариф – 0.4613 лари за 1 м3 ($0,14).

Газ обходится недёшево, когда дело касается отопительного сезона, о чём мы поговорим далее. Но если брать в расчёт регулярные бытовые нужды, к примеру, подогрев воды, готовка еды, то расход будет довольно скромный – в пределах 20-25 лари ($6-7,5) в месяц для семьи из двух человек.

- Отопление

Как мы уже отметили, центральных систем доставки ресурсов в Грузии нет, потому об отоплении каждый заботится самостоятельно. И, соответственно, регулирует подачу и температуру также сам. В Грузии есть три основных варианта отопления:

«Центральное»

Название условное. Речь о газовых радиаторах, которые крепятся к стенам. Практически во всех новостройках Тбилиси изначально именно такой вид отопления. Многие, решившиеся на капитальный ремонт в квартире, тоже устанавливают радиаторы. А вот в Батуми «центральное» отопление встречается редко, наиболее распространённые варианты – следующие два.

Часто можно услышать, что именно такой вариант отопления наиболее экономный. На деле ваши затраты напрямую зависят от качества дома, правильности установки, наличия соседей и уровня теплоизоляции квартиры. Именно эти факторы влияют на то, какую температуру вы будете выставлять на бойлере и с какого момента начнёте отопительный сезон. Потому при, казалось бы, одном и том же варианте отопления и примерно одинаковой площади квартиры можно платить как 70 лари ($20) в самый холодный зимний месяц, так и 200 лари ($60).

Многие зависит и от личных пожеланий: кто-то готов тратиться на отопление, чтобы ходить по квартире в нижнем белье, другие лучше наденут пару кофт и будут «гулять» по дому в меховых тапочках, чтобы сильно не тратиться.

Карма

По виду – что-то среднее между электрическим обогревателем и радиатором. Крепится к стене, работает от газа. При включении внутри загорается газовая конфорка. Так «тонко», как с радиаторами, регулировать температуру не получится, но можно поменять желаемый уровень нагрева. Также есть разные типы карм: некоторые работают постоянно, другие – в интервальном режиме, с периодическим отключением.

Если прибор установлен правильно и модель в целом хорошая, греть квартиру карма будет «на совесть», а обходиться дешевле центральных радиаторов. Месячный расход на небольшую двухкомнатную квартиру в среднем – 80-100 лари ($25-30).

Электрообогреватели

Самый дорогой вид отопления, хоть и греет хорошо. Нередко такой вариант встречается в частных домах на побережье, которые сдают в аренду в туристический сезон, а также в домиках и квартирах в старых частях города. В зависимости от того, как часто вы включаете прибор, месячные расходы при постоянном использовании в зимние месяцы – 150-200 лари ($45-60).

Рекомендация. Перед тем, как окончательно согласиться на аренду того или иного жилья в Грузии, поинтересуйтесь у хозяев дома, во сколько примерно обходится «коммуналка», сколько человек прописано в квартире, так как от этого зависит плата за воду и обслуживание дома. А ещё лучше – попросите показать счета за предыдущий месяц, если жильё до вас кто-то снимал.

Если по воде и электричеству расхождения несильные, то отопление может «выливаться» в очень внушительную сумму. Потому осматривая жильё, сразу обратите внимание, насколько там тепло, на солнечную или теневую сторону выходят окна, как расположены радиаторы и сколько их в доме, есть ли по бокам и снизу соседи, не «сифонит» ли из окон и входной двери.

Читайте также:

Аренда жилья в Тбилиси.

Особенности аренды жилья в Батуми

Районы Тбилиси: где лучше снимать жильё?

- Обслуживание дома

Включает в себя уборку общих территорий, вывоз мусора. Плата фиксированная, зависит от количества прописанных в квартире людей. Тариф – 2,5 лари ($0,8) на человека.

В отличие от воды, газа и электричества, которые можно просто отключить на время отсутствия, выключив приборы, за обслуживание дома придётся платить в любом случае.

- Лифт

В Грузии лифт не входит в спектр услуг, покрываемых управляющей компанией дома. За него нужно платить отдельно. Вариантов несколько:

Специальные боксы в самих лифтах. Самая старая система, которая зачастую встречается в советских домах или комбинируется с другими вариантами, описанными ниже. В данном случае в лифте будет металлический бокс, куда нужно вкинуть монету, чтобы лифт поехал. За поездку вниз обычно плату не берут. Стоимость варьируется в зависимости от этажности дома: от пяти тетри ($0,015) за небольшие дома до 20 тетри ($0,06) за высотные комплексы в Батуми.

Карты и чипы. Можно заказать в любой момент после установки системы. В зависимости от компании, в последующем придётся вносить или фиксированную плату каждый месяц (около 12-15 лари или $3,5-4,5),или пополнять карту, когда деньги на ней заканчиваются (прайс за проезд – 10-12 тетри или около $0,035).

- Интернет

Обходится в более чем приемлемую сумму. Стоимость, к примеру, у оператора Magti – от 30 лари в месяц ($9,1) в зависимости от скорости (минимум – 20 Мб/сек).

Рекомендация. Настаивайте на том, чтобы оплачивать коммунальные платежи самостоятельно. Учитывая, что вся информация в Грузии в этом плане доставляется пользователям только в электронном виде, имея на руках номера счетов и название компаний-поставщиков, вы легко сможете проверить выставленные суммы, а также возможные задолженности на момент заселения в квартиру. Плюс избежите возможных (хоть и редких) ситуаций, когда с вас берут гораздо больше денег, чем вы израсходовали.

Читайте также:

Полезные номера Грузии: службы, посольства и прочие сервисы

Как оплачивать «коммуналку» в Грузии?

1. Интернет-банкинг. Можете завести карту грузинского банка (к примеру, TBC) или оплачивать услуги через специальный сервис от того же TBC банка. В первом случае достаточно зайти в личный мобильный кабинет (обычно интерфейс на английском),во втором – перейти по ссылке, найти нужный вид услуг и внести данные карты. Комиссия будет в обоих случаях, но, возможно, в первом – чуть поменьше. TBC-сервис предполагает комиссию в районе 0,6-1 лари ($0,18-0,3) за операцию.
2. PayBox. Цветные автоматы рассредоточены по всем городам Грузии, есть вблизи магазинов, банков, аптек, остановок транспорта. Принадлежат разным банкам: к примеру, оранжевые – Bank of Georgia, голубые – TBC, красно-белые – Liberty. Язык интерфейса можно выбрать, в TBC помимо английского есть и русский. Если вносить плату наличными, разницы, какой PayBox выбирать, нет – комиссия будет одинаковой.
3. В любом банке моно оплатить по номеру договора, который указан в квитанции. Проще показать и сотруднику саму квитанцию при оплате.
4. Онлайн сервисы оплаты: 

• tbcpay.ge
• epay.ge
• pay.ge

  Ссылки ниже есть с русским интерфейсом

• gadaixade.ge/ru/
• emoney.ge/index.php/main/welcome

Особенности:

Учтите, что карты данные аппараты принимают только своих банков.

В последнее время Грузия усиливает уровень безопасности при переводе денег. Потому в 2021 году появился ряд нюансов. К примеру, через пейбокс Bank of Georgia невозможно внести оплату, если у вас нет грузинского ID или карты данного банка. Оплачивая через TBC, нужно получать подтверждающий код на грузинский номер и вводить его в систему.

Когда платить? В Грузии нет фиксированной даты, когда нужно оплатить «коммуналку», как и нет единого счёта за услуги. Каждый поставщик выставляет отдельный счёт, ориентируясь на дату, в которую был заключён договор между ним и собственником жилья. Потому регулярно проверяйте, не пришёл ли счёт, или уточните этот момент у арендодателя. Потому как за несвоевременную оплату ресурс могут и отключить (речь о задержках больше одной-двух недель, но бывает и резче )).

В целом, коммунальные платежи в Грузии обходятся в меньшую сумму, чем в России, Беларуси, Украине, если не учитывать отопление. Хотя и в последнем случае всё зависит от оборудования, которое вы используете, и условий, в которых живёте. Оплата – быстрая и простая, из любой точки мира. Если планируете куда-то уезжать – просто отключаете бойлер и не платите за электричество, газ и иногда воду (если по счётчику).